Pendant que tu vis,
ton appart te paye
des week-ends.
Le loyer, c'était une charge. Maintenant c'est un levier. Toi, tu crées ton annonce et tu pilotes ton calendrier. Joyloc s'occupe du reste : diffusion sur airbnb, assurance, conciergerie sur demande. Ton proprio touche 30 %, il dit oui.
Combien
ton appart
peut te rapporter ?
Trois infos, ton 70 % estimé, et le pourcentage de loyer déjà couvert. Pas de mail, pas d'engagement. C'est concret avant même de continuer à lire.
↳ Estimation basée sur les nuitées moyennes airbnb 2025 par ville.Estimation indicative basée sur les nuitées moyennes airbnb 2025 par ville. Les revenus réels dépendent de la qualité du logement, des photos et de la saisonnalité.
Tu pilotes,
on s'occupe du reste.
Le locataire crée son annonce, ouvre ses dates, ajuste son calendrier et active la conciergerie quand il en a besoin. Joyloc gère la diffusion airbnb et l'assurance. Le propriétaire et l'agence consultent, ils ne font rien.
Vérifie
en 60 secondes
Ville, type de bail, accord propriétaire. On te dit tout de suite si Joyloc fonctionne pour ton logement.
Ton proprio
signe
Avenant tripartite clair. Kit de présentation prêt à envoyer. 8 proprios sur 10 disent oui.
Sur airbnb,
pilotée ici
Photos pro, annonce optimisée, déclaration mairie. Tu pilotes prix, dates, voyageurs depuis Joyloc. Ton annonce est visible par des milliers de voyageurs de confiance. Filtre automatique. Identité vérifiée.
70 % à chaque
réservation
Conciergerie sur demande (ménage, check-in, linge).
Encadré, assuré,
déclaré. C'est la base.
On a construit Joyloc pour rendre la sous-location courte durée à la fois simple et au-dessus de tout soupçon.
Cadre légal
Avenant au bail généré automatiquement à partir du bail initial. Signature électronique rapide ici. Respect des règles de la location de courte durée en vigueur pour chaque commune.
Assurance
incluse
Multirisque jusqu'à 500 000 €, bien et responsabilité civile. Tu ne touches pas à ton contrat habitation.
Déclaration
mairie
Numéro d'enregistrement officiel généré et déposé. Confirmation et justificatif archivés.
Voyageurs
vérifiés
Pour chaque réservation chez toi : identité du voyageur vérifiée + tu acceptes ou refuses.
Tout le monde
y gagne.
Surtout toi.
Sur chaque nuit louée, 70 % te reviennent. C'est toi qui vis là, c'est toi qui pilotes. Les 30 % restants vont à ton propriétaire. Joyloc prend 12 % sur le total : cela inclut l'avenant au bail, la création de l'annonce, l'assurance et la gestion des litiges.
C'est pour ça que les proprios signent. C'est parce que c'est légal, c'est parce que lui aussi il y gagne, c'est pour ça que ça tient dans la durée.
Voir mon gain estimé- ✓Avenant au bail tripartite signé entre toi, le proprio et Joyloc.
- ✓Numéro d'enregistrement officiel et déclaration mairie automatiques.
- ✓Assurance multirisque incluse jusqu’à 500 000 €.
- ✓Calendrier 100 % sous ton contrôle.
Pendant que tu vis,
ton appart te paye
des week-ends.
Pars en weekend. Pars en festival. Pars voir ta sœur. Pars rien que pour partir. Joyloc, c'est dire oui plus souvent, et savoir qu'à la fin du mois, le loyer est déjà couvert.
Tu pars. Il reste. Il rapporte.
à Lisbonne,
payé par ton T2.
sans calculer.
plus souvent.
à 8 au lieu de 4.
meilleur quand
il est payé.
« Je ne savais pas
que c'était possible. »
« Mon loyer m'a payé 4 jours à Séville avec mes copines. Je n'ai pas réfléchi deux fois en rentrant. »
« J'avais peur que mon proprio dise non. Joyloc a fait la conversation pour moi. Il a signé en 10 minutes. »
« On touche 30 % sans rien faire et on a la traçabilité totale. C'est gagnant-gagnant, on a signé sur 4 lots. »
Vous validez,
vous touchez
30 %.
Une fois l'avenant au bail signé, vous accédez à votre tableau de bord en lecture seule. Aucune action requise. C'est votre locataire qui pilote tout.
- Revenu complémentaire encadré, sans charge opérationnelle
- Tableau de bord transparence : voyageurs, dates, revenus
- Assurance multirisque incluse pour le bien
- Locataire responsabilisé · meilleure tenue du logement
Un service
à offrir à vos
propriétaires.
Différenciez-vous et fidélisez vos clients, réduisez les impayés grâce à des locataires plus solvables. Intégration B2B simple.
- Kit commercial co-brandé · onboarding propriétaires
- API + tableau de bord multi-biens
- Commissionnement transparent
- Conformité juridique vérifiée par nos avocats
Tout ce que tu te demandes,
en clair.
C'est vraiment légal ?
Oui. Joyloc fonctionne avec un avenant au bail signé entre toi, ton propriétaire et nous. On déclare l'activité en mairie et on génère le numéro d'enregistrement officiel. Aucune sous-location sauvage.
Et si mon propriétaire dit non ?
Sans accord du propriétaire, on ne lance pas. Mais 8 propriétaires sur 10 disent oui : ils touchent 30 % sans rien faire. On t'accompagne dans la conversation avec un kit prêt à envoyer. Et si tu préfères, on peut le contacter pour toi.
Qui s'occupe des voyageurs ? Du ménage ?
Toi, par défaut. Tu valides chaque résa, tu donnes les clés. Si tu préfères tout déléguer, active la conciergerie Joyloc à la demande : ménage, check-in, linge, état des lieux. Tarifs transparents, à la nuit ou au mois.
Pourquoi 70/30 et pas 50/50 ?
Parce que c'est toi qui vis là, qui pars en voyage, qui acceptes que des inconnus dorment chez toi. Le risque et la friction sont chez toi. Le proprio touche un bonus pour avoir simplement dit oui.
Où est diffusée l'annonce ?
Uniquement sur airbnb, depuis ton espace Joyloc. Tu pilotes prix, dates et photos depuis un seul endroit : Joyloc.
Je peux arrêter quand je veux ?
Oui. Tu bloques les dates où tu veux rester chez toi. Tu peux résilier ton contrat Joyloc à tout moment, sans préavis et sans frais.
L'appart qui finance ta vie,
pas l'inverse.
Locataire, propriétaire ou agence : prends 30 minutes avec Apolline. Elle répond à tes questions, regarde ton dossier avec toi et te dit honnêtement si Joyloc est fait pour ta situation.
Pars.
Ton appart
te paye
le voyage.
Calcule ton gain en 30 secondes. Aucun engagement, aucune carte bancaire. Si ça matche, on lance ton dossier en 5 jours.